Charmantes Haus in Neuses

200.000 € VB    |   -   |   ca. 150m²    |   7 Zimmer 

Das 1953 errichtete Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Neuses des Markts Eggolsheim. Das Gebäude wurde 1975 und 2005 erweitert und umfasst nun eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Grundstücksfläche beträgt 788 m².

Die Raumaufteilung ist mit 4 Zimmern im Erdgeschoss und 3 Zimmern im Obergeschoss äußerst familienfreundlich. Beide Stockwerke verfügen zudem über ein Badezimmer. Die Küche im Erdgeschoss beinhaltet eine einfach Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sonstiges Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Die meisten Räume sind mit schönen Parkettböden ausgelegt. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Der Öltank befindet sich im Keller, der mit insgesamt 4 Räumen reichlich Stauraum bietet. Der Dachboden ist nicht isoliert und kann momentan ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische Waschküche. Alle im Haus verbauten Holzfenster sind doppelt verglast.

Der Zugang zum Haus ist momentan durch eine Rampe barrierefrei gestaltet. Neben dem Gebäude steht eine Doppelgarage mit getrenntem Holzlager. Im großzügigen Garten gibt es mehrere Obstbäume sowie ein Gewächshaus.

Mit eigener Bahnhaltestelle und der Nähe zur Autobahn A73 verfügt Neuses über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Im Ort selbst können Sie sich bei einem Discounter, Bäcker und Metzger mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Mit der Kindertagesstätte St. Franziskus besteht ein Betreuungsangebot vor Ort. Die nächste Grund- und Mittelschule befindet sich im wenige Kilometer entfernten Eggolsheim.

Kaufpreis: 200.000 € VB 
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: 788 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1953
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Garage Garten Balkon Küche Keller Waschküche Dachboden
Bamberger Str. 21
91330 Eggolsheim
Deutschland